Pengantar Manajemen Aset (Lanjutan)

Jenis Aset

Menurut Sugiama (2013:24-25) berdasarkan bentuknya, aset dibagi kedalam dua bentuk, yaitu :

1. Aset berwujud (tangible assets) adalah kekayaan yang dapat dimanifestasikan secara fisik dengan menggunakan panca indra. Contohnya :

- Tanah atau Lahan

- Bangunan

- Infrastuktur (misalnya jalan raya,jembatan, irigasi, dan waduk)

2. Aset tidak berwujud (intangible assets) aalah kekayaan yang manifestasinya tidak berwujud secara fisik yakni tidak dapat disentuh, dilihat, atau diukur secara fisik, namun dapat diidentifikasi sebagai kekayaan secara terpisah dan kekayaan ini memberikan manfaat serta memiliki nilai tertentu secara ekonomi sebagai hasil dari proses usaha. Contohnya :

- Hak paten

- Hak cipta

- Hak merk dagang

Ilustrasi Aset

Saya akan  mencontohkan aset berwujud yang ada di kota bandung:
1. Jalan

Jalan Kapten Tatanegara (Sumber : Gunardi, 2015)

Jalan merupakan aset berwujud.  Gambar ini saya ambil di Jl. Kapten Tatanegara kawasan militer TNI AU Husein Sastra Negara. Jalan ini selalu saya lalui untuk pergi ke dan pulang dari Politeknik Negeri Bandung. Gambar diambil tanggal 7 Desember 2015
 jam 12:38 WIB.

2. Rumah

Rumah (Sumber : Gunardi, 2015)

Rumah merupakan aset berwujud.  Gambar ini saya ambil dari komplek Anggrek di sebelah Festival Citylink Jl. Peta Bandung WIB.

3. Lahan

Lahan Kosong (Sumber : Gunardi, 2015)

Lahan merupakan aset berwujud. Lahan tersebut kosong sehingga tidak produktif, seharusnya dikelola lebih baik lagi. Jika bukan untuk tujuan komersial setidaknya dapat dimanfaatkan oleh banyak orang. Gambar di atas saya ambil dari kampus Politeknik Negeri Bandung pada tanggal 26 November 2015 jam 14:32 WIB.

Lahan Kosong 2 (Sumber : Gunardi, 2015)

Seperti gambar sebelumnya gambar di atas merupakan lahan kosong yang belum dimanfaatkan kegunaanya. Lahan yang seluas itu bisa digunakan untuk membangun rumah yang sangat besar. Gambar ini saya ambil di komplek Anggrek sebelah Festival Citylink di Jl. Peta Bandung. Gambar di ambil tanggal 9 Desember 2015 jam 07:25 WIB.

4. Gedung

Gedung (Sumber : Gunardi, 2015) 

Gedung merupakan aset berwujud. Gambar di atas saya ambil dari Politeknik Negeri Bandung, nama gedung tersebut adalah Pendopo Agung. Gambar di ambil tanggal 30 November 2015 jam 15:46 WIB.

5. Kendaraan

Saya mengambil dua contoh kendaraan untuk dijadikan ilustrasi aset, yaitu mobil dan motor.

 

Mobil (Sumber : Gunardi, 2015)

Mobil merupakan aset berwujud, dan personal property. Mobil juga disebut personal property karena mobil tidak permanen melekat atau berada di atas tanah. Gambar di atas saya ambil dari mobil yang sedang parkir di depan gedung Direktorat Politeknik Negeri Bandung. Gambar di ambil tanggal 30 November 2015 jam 15:45 WIB.

Motor (Sumber : Gunardi, 2015)

Motor merupakan aset berwujud, dan juga personal property. Motor juga disebut personal property karena motor tidak permanen melekat atau berada di atas tanah. Gambar di atas saya ambil dari kendaraan milik saya. Gambar diambil tanggal 30 November 2015 jam 16:22 WIB.

Selanjutnya saya akan mencontohkan aset tidak berwujud:

1. Hak Merk Dagang

Merk Energen (Sumber : Gunardi, 2016)

Contoh diatas adalah hak merk dagang, logo tersebut hanya dimiliki oleh perusahaan Energen dan jika ada yang meniru logo tersebut dengan sengaja atau tidak, bisa dituntut.

Hak Cipta (Sumber : Gunardi, 2016)

Contoh diatas adalah Hak Cipta dari sebuah buku, jika ada yang menyalin buku tersebut tanpa izin berarti melanggar Undang-Undang Republik Indonesia Nomor 19 Tahun 2002 Pasal 2 tentang Hak Cipta.

Sumber Referensi

Sugiama, A. Gima. 2013. Manajemen Aset Pariwisata. Bandung: Guardaya Intimarta.